Feuchter Straße 12, 90530 Wendelstein

AUSVERKAUFT

Neubau von 9 Reihenhäuser in KfW 55 Niedrigenergiebauweise, aufgeteilt in drei 3-Spänner (Haus 1 bis 3, Haus 4 bis 6 und Haus 7 bis 9) sowie ein Teilgrundstück für die Garagen, Carports, Stellplätze und die Zuwegung als Gemeinschaftsfläche. Jeder Hauskäufer erwirbt jeweils 1/9 Miteigentumsanteil. Die jeweils notwendigen Dienstbarkeiten werden gemäß Grundlagenurkunde bestellt und eingetragen. Alle Häuser werden mit Keller-, Erd- und Obergeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss errichtet.

Die Häuser werden in typischer und begehrter BRUNNER WOHNBAU GMBH Qualität gebaut. Die Häuser erhalten Fußbodenheizung, elektrische Rollos, Glasfaser- und CAT 7 Leitungen, individuell wählbare Bodenbeläge, zus. Handtuchheizkörper sowie bodengleiche Duschen in den Bädern. Die Häuser verfügen über einen ausgebauten Hobbyraum sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Preis ist die komplette Einfriedung der Gartengrundstücke, große Terrassen sowie die Rasenansaat enthalten. Im Dachgeschoss werden alle Vorbereitungen getroffen um ein zusätzliches Badezimmer zu einem späteren Zeitpunkt einbauen zu können. Grundrissänderungen können vor Baubeginn noch durchgeführt werden (z.B.: 2 Zimmer im DG oder 1 großen Kinderzimmer im OG)

Besonderer Wert wird auf eine hohe Energieeffizienz in Bezug auf Bauweise und Haustechnik gelegt. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine anschlussfertige Luft/Wasser-Wärmepumpe als Compactgerät zur Innen-aufstellung mit Heizungs- und Wärme-pumpenregler sowie einem 300l Warmwasserspeicher. Fossile Brennstoffe wie Öl und Gas gehören damit der Vergangenheit an.

 

AUSVERKAUFT

 

Röthenbach und Umgebung

Röthenbach ist ca. 3 km entfernt von der Marktgemeinde Wendelstein im mittelfränkischen Landkreis Roth. Wendelstein / Röthenbach bietet alles, um sich rundum wohl zu fühlen:

Familienfreundliche Politik, lebendiges Vereinswesen, vielfältige Angebote für Jung und Alt, bedeutende „kulturelle Ereignisse“,

„Wandern“ und „Radeln“ am historischen Ludwigskanal sowie eine gute Anbindung mit Bus und U-Bahn ins sehr nahe Nürnberg.

Verkehrstechnisch besteht Anschluss an die Bundesautobahn A 73, Anschlussstelle Wendelstein.

Zu den Autobahnen A6, A9 und A3 sind Anschlussstellen in wenigen Kilometern Entfernung vorhanden. Wendelstein / Röthenbach grenzt nördlich an das Gebiet der Stadt Nürnberg, östlich an Feucht, Schwarzenbruck und Pyrbaum, südlich an Allersberg, Schwanstetten sowie westlich an Rednitzhembach und Schwabach.

Alle Einkäufe können in direkter Nähe erledigt werden. In Wendelstein / Röthenbach und den dazugehörigen Ortsteilen finden Sie 9 Kindergärten, 4 Grundschulen, eine Mittelschule, ein Gymnasium sowie eine Waldorfschule.

Der Rothsee, die Igelsbachvorsperre und andere Gewässer in der Umgebung laden bei schönem sommerlichem Wetter zum Schwimmen und anderen sportlichen Vergnügungen ein. 

 

AUSVERKAUFT

AUSVERKAUFT

 

Bitte stimme der Nutzung von Cookies zu, damit du die Seite weiter einwandfrei nutzen kannst. Weitere Informationen

Diese Website verwendet Cookies, um eine einwandfreie Funktionsweise zu garantieren und zum Tracking, zur Verbesserung der Nutzerfreundlichkeit.

Schließen